Monitoring.report / locan
Инвестору
04.11.2026 23:52
04.11.2026 23:52
Инвестору
улица Шевченко, 22 к1
73,0 м² · аналитика помещения
01. Основание инвестиционного решения
Сопоставить цену с расчётной стоимостью
22 990 000 ₽Цена во входных данных
24 516 228 ₽Справедливая цена модели
Входная цена22 990 000 ₽ 22 990 000 ₽
Оценка модели24 516 228 ₽ 24 516 228 ₽
Шкала начинается с нуля. Отсутствующая цена не заменяется нулём; модельная оценка не подтверждает цену сделки.
До решения о покупке проверьте договор, фактические платежи, расходы и ограничения помещения. Подробные выводы и сценарии — ниже.
Данные — сведения источниковМодель — расчёт и допущенияНеизвестно — требуется проверка
Расчёты · источники · ограничения
Полное обоснование
Даты и покрытие источников различаются. Неизвестные сведения требуют отдельной проверки.
Объект: 73 м², ставка 2 945 ₽/м²/мес
Санкт-Петербург · 59.93472, 30.24353 · ставка задана вручную · 04.11.2026 23:52
214 985 ₽аренда в месяц
11,2%валовая доходность при цене 22 990 000 ₽
13 941жителей в 500 м
10 882дневное население
21,4 тыс.пассажиров транспорта в сутки
Вывод
- Цена продавца 23,0 млн ₽ — на 6% ниже справедливой 24,5 млн ₽ при доходности 9,5%; она закладывает ставку 2 764 ₽/м².
- Арендатор — пункт выдачи заказов: риск ухода низкий, экономика с запасом, рынок не перенасыщен (запас 1,47×, платит 2 945 ₽/м² при комфортной 3 900+ ₽/м², выше рынка).
- Если арендатор уйдёт: 32,6 млн ₽ по устойчивой ставке 3 900 ₽/м²; кому сдать: бар (2,88×), аптека (2,57×), фастфуд / шаурма (2,42×).
- В округе много семей с детьми: детские сады загружены на 115% — спрос на детские форматы.
- Устойчивая ставка упирается в потолок рынка зоны (3 900 ₽/м²): цену держит ориентир ставки, а не спрос.
Дом объекта: улица Шевченко, 22 к1
Паспорт МКД: 1961 г. постройки, 5 эт., квартир 56, из них коммунальных 1, проживающих 125; управляющая компания: ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС №1 ВАСИЛЕОСТРОВСКОГО РАЙОНА".
ГИС ЖКХ:
Карточка ГИС ЖКХ ещё не загружена в локальный кэш.
Места размещения НТО
Схема КППИТ.
Из 2146 записей без пометок исключения/переноса и с известным разделом точное место подтверждено у 24.
Покрытие частичное. Схема разрешённых мест не подтверждает фактическую работу торговой точки.
версии схемы по районам (18)
Адмиралтейский (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Центральный (версия 20.10.2026, проверено 24.10.2026); Фрунзенский (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Калининский (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Кировский (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Колпинский (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Красногвардейский (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Красносельский (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Кронштадтский (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Курортный (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Московский (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Невский (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Петродворцовый (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Петроградский (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Приморский (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Пушкинский (версия 20.10.2026, проверено 24.10.2026); Василеостровский (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026); Выборгский (версия 29.09.2026, проверено 18.10.2026).| Место | Тип и сезонность | Площадь участка / объекта, м² | Договор | Расстояние |
|---|---|---|---|---|
| Гаванская ул., уч.14
(у д.19/100, литераА) Точка внутри официального контура участка РГИС; фактическая работа НТО не подтверждена. РГИС, проверено 24.10.2026: Включен в схему. КН в районном файле не указан; сверены уникальный номер РГИС, район, адрес, площадь и контур. | V. В сфере бытового и иного сервисного обслуживания, за исключением автосервисного обслуживания; Павильоны, киоски5 | 3.0 / не указана | 01/ЗК-04941 от 12.03.2007 до 11.03.2008, возобновлен на неопредеденный срок | 362 м |
В радиусе 500 м: 1 подтверждённых мест схемы (показаны первые 20). Названия бизнеса и фактическая специализация требуют проверки. Места НТО не добавлены в модельный счётчик конкурентов.
| ДТП с пострадавшими рядом | В 150 м за 11.2025 — 09.2026 ДТП с пострадавшими не было. Только ДТП с пострадавшими; к входу помещения не привязано, в оценку не входит. Справочно, данные ГИБДД по проекту dtp-stat.ru, загружено 02.11.2026. |
|---|---|
| Управляющая компания | ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС №1 ВАСИЛЕОСТРОВСКОГО РАЙОНА" с 03.04.2015; смен УК за 5 лет: 0. Рейтинг «Нашего Санкт-Петербурга» на 30.09.2026: 89 место из 332, сообщений подано 633, решено 432, исполнительская дисциплина 68,2%, время исполнения 54% от планового. Реестр лицензий ГЖИ. |
Вывески на доме
По реестру информационных конструкций с октября 2021 на доме вывески 2 владельцев; за последние 2 года новых владельцев 1 при 1 прежних (обычно новых около 25% от прежних; новых не меньше трёх и не меньше прежних у 7% давно заселённых домов).
| Владелец вывески | Первое решение | Последнее | Решений |
|---|---|---|---|
| ООО "РВБ" (Wildberries) — новый | 31.03.2026 | 31.03.2026 | 1 |
| " СИЛУЭТ " ООО | 13.10.2021 | 13.10.2021 | 1 |
Реестр ведётся с июля 2021 года и дат снятия вывесок не содержит: в списке и ушедшие арендаторы. Первая вывеска владельца — примерно время его прихода (или первое оформление после июля 2021).
Лицензии
| Вид бизнеса | Мест с действующей лицензией в 500 м | Конкурентов на карте OSM |
|---|---|---|
| Бар | 4 (лицензия на продажу алкоголя в общепите) | 1 |
| Аптека | 8 (фармацевтическая лицензия (розничная торговля лекарствами)) | 11 |
Реестры Росалкогольтабакконтроля и комитетов Петербурга. В розничных алкогольных лицензиях и все супермаркеты с алкоголем, в медицинских — многопрофильные клиники, поэтому мест с лицензией больше, чем узких конкурентов на карте; модель конкурентов считает по карте OSM с поправкой на недоучёт.
Контингент района: округ Гавань
| Траты по картам | Все траты 52 796 ₽ в месяц — ×1,1 к медиане округов города, 17 место из 98, за год +18,3%. По категориям к медиане: продукты ×1,03, общепит ×1,27, здоровье ×1,18, маркетплейсы ×0,98, транспорт ×1,11. СберИндекс, 2024-01…2024-12: безналичные траты по оценке СберИндекса; сравнение с 98 округами Петербурга. |
|---|---|
| Жители и семьи с детьми | Жителей 41 719, за год +1,6%. Рождений 5,4 на 1000 жителей (2023, медиана округов 5,8); детей в детских садах 36,3 на 1000 жителей (медиана 37,0), сады загружены на 115% (медиана 94%). Росстат, база показателей муниципальных образований: население на 1 января 2025, рождения 2023. |
Текущий арендатор: Пункт выдачи заказов
Риск ухода: низкий. экономика с запасом, рынок не перенасыщен.
Риск ухода — модельная оценка, на фактах не подтверждена: визиты откалиброваны одним множителем по доходам ФНС небольших компаний с одной точкой и договорам ГАБ, поправок по видам бизнеса нет (у фитнеса, общепита, пекарен, стоматологий выручка по ФНС выше средней поправки, у аптек и алкомаркетов — ниже); на истории вывесок 2021–2026 модель не отличает дома с устойчивыми арендаторами от текучих. Если арендатор платит дольше года, его факт надёжнее модели.
Рынок этого формата: таких точек рядом мало (2 при ожидаемых 4.2): спрос не закрыт; формат по городу: насыщен (1 ПВЗ на ~530 жителей, плотнее Москвы; прирост замедлился с 34% до 17,5%; маржа точки 15–100 тыс. ₽/мес).
Место в рейтинге видов бизнеса для этой локации: 15 из 24. Балл локации 81,8, конкурентов 17 при норме 17, запас 1,47×, комфортная ставка для него 3 900+ ₽/м², выше рынка.
Справедливая цена
24,5 млн ₽при доходности 9,5% (риск ухода арендатора: низкий)
-6%цена продавца 23,0 млн ₽ к справедливой
2 764 ₽/м²такую ставку закладывает цена продавца при 9,5%
3 900 ₽/м²устойчивая ставка: столько выдержит следующий арендатор
Опора для цены: текущий договор: арендатор устойчив (риск низкий) и платит не больше своей комфортной ставки 3 900+ ₽/м², выше рынка. Устойчивая ставка: медиана комфортных ставок Бар (3 900+, выше рынка), Аптека (3 900+, выше рынка), Фастфуд / шаурма (3 900+, выше рынка), обрезана потолком рынка; рыночный ориентир 3 000 ₽/м² (ближний пояс, 4.3 км от центра; ориентиры рынка стрит-ритейла 2025–2026, не лоты рядом); помещение: первый этаж, вход с улицы, витрины есть.
Расходы собственника в год: взнос на капремонт 14 612 ₽ (16,68 ₽/м² в месяц, верхняя ставка по городу); содержание и текущий ремонт общего имущества 21 182 ₽ (24,18 ₽/м² в месяц); итого 35 793 ₽. Перечень ККИ: нет (по адресу), 2026 год.
| Доходность | Цена по текущему договору | Если арендатор уйдёт (по устойчивой ставке) |
|---|---|---|
| 9,5% по риску | 24,5 млн ₽ | 32,6 млн ₽ (24,3 млн ₽–40,8 млн ₽) |
| 10,5% | 22,2 млн ₽ | 29,5 млн ₽ (22,0 млн ₽–36,9 млн ₽) |
| 12% | 19,4 млн ₽ | 25,8 млн ₽ (19,3 млн ₽–32,3 млн ₽) |
| Доходность при цене продавца | Ставка, ₽/м² | Валовая | До налога | ИП на УСН 6% | Физлицо, НДФЛ 13% | Окупаемость, лет (ИП на УСН 6%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Текущий договор, первый год арендатор платит весь год | 2 945 | 11,2% | 11,1% | 10.4% | 9.6% | 9.6 |
| Новый арендатор, первый год 3 мес. поиска арендатора и комиссия брокера после ухода текущего | 3 900 | 14,9% | 9,8% | 9.1% | 8.3% | 11.0 |
| Устойчивая ставка, в среднем за цикл с учётом простоев и смены арендаторов | 3 900 | 14,9% | 13,5% | 12.6% | 11.6% | 7.9 |
Справедливая цена = чистый операционный доход / доходность; доходность берётся по риску ухода арендатора (низкий 9,5%, средний 10,5%, высокий или пустое помещение 12%). Допущения: расходы собственника по факту: взнос на капремонт 14 612 ₽ в год (16,68 ₽/м² в месяц, верхняя ставка по городу); содержание и текущий ремонт общего имущества 21 182 ₽ в год (24,18 ₽/м² в месяц); по опорной ставке собственнику остаётся 90.3% годовой аренды до налога; смена арендатора раз в 3 года: простой 2 мес. и комиссия брокера 1 мес. (8.3% годовой аренды); устойчивая ставка в пределах рыночного ориентира × 0.5…1.3; диапазон цены ±25%; федеральная сеть с договором от 5 лет: доходность ниже на 1 п.п.; помещение: первый этаж, вход с улицы, витрины есть. Налог считается с полученной аренды, расходы собственника из базы не вычитаются: ИП на УСН 6%: взносы ИП зачитываются в налог, при аренде от ~1,2 млн ₽ в год итоговая нагрузка около 6%; налога на имущество вне перечня ККИ нет; Физлицо, НДФЛ 13%: шкала прогрессивная: 15% с части годового дохода вместе с зарплатой свыше 2,4 млн ₽, 18% свыше 5 млн; вне перечня ККИ налог на имущество 0,3% кадастровой стоимости. Федеральная сеть с долгим договором (
--lease-years) снижает доходность на 1 п.п.; другие надбавки за надёжность арендатора модель не знает. Ставки видов бизнеса откалиброваны грубо, поэтому цена по устойчивой ставке показана диапазоном.Кто выживет на этой локации при ставке 2 945 ₽/м²
| # | Вид бизнеса | Балл локации | Конкурентов / норма | Визитов в день: ожид. / нужно | Запас | Комфортная ставка, ₽/м² | Оценка |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Бар | 89,2 | 1 / 3 | 88 / 31 | 2,88× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 2 | Аптека | 84,1 | 11 / 11 | 269 / 105 | 2,57× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 3 | Фастфуд / шаурма | 90,2 | 13 / 19 | 173 / 72 | 2,42× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 4 | Детский развивающий центр | 68,7 | 1 / 0 | 62 / 32 | 1,95× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 5 | Кофейня | 87,3 | 14 / 15 | 141 / 76 | 1,87× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 6 | Пекарня | 88,5 | 6 / 7 | 192 / 105 | 1,83× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 7 | Химчистка / прачечная | 79,4 | 1 / 1 | 45 / 26 | 1,75× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 8 | Магазин у дома | 76,8 | 21 / 16 | 491 / 286 | 1,72× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 9 | Зоомагазин | 77,8 | 2 / 2 | 71 / 44 | 1,62× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 10 | Алкомаркет | 74,8 | 11 / 8 | 189 / 117 | 1,62× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 11 | Салон красоты / барбершоп | 82,0 | 11 / 11 | 25 / 16 | 1,58× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 12 | Лаборатория анализов | 82,3 | 7 / 6 | 27 / 18 | 1,55× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 13 | Мясная лавка | 77,3 | 1 / 1 | 94 / 62 | 1,53× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 14 | Барбершоп | 78,7 | 12 / 10 | 23 / 15 | 1,48× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 15 | Пункт выдачи заказов | 81,8 | 17 / 17 | 447 / 304 | 1,47× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 16 | Стоматология | 72,2 | 13 / 8 | 14 / 10 | 1,36× | 3 900+, выше рынка | сильный |
| 17 | Непродовольственная розница (подарки, игры, хобби, цветы) | 93,8 | 15 / 15 | 14 / 20 | 0,73× | 1 091 | слабый |
| 18 | Цветы | 83,5 | 3 / 4 | 22 / 10 | 2,12× | 3 900+, выше рынка | много м² |
| 19 | Фитнес-студия | 83,0 | 2 / 3 | 71 / 38 | 1,87× | 3 900+, выше рынка | мало м² |
| 20 | Ресторан / кафе с кухней | 89,3 | 11 / 14 | 69 / 41 | 1,67× | 3 900+, выше рынка | мало м² |
| 21 | Даркстор доставки (Самокат, Яндекс Лавка) | 93,0 | 7 / 7 | 408 / 268 | 1,52× | 3 900+, выше рынка | мало м² |
| 22 | Сетевой фастфуд | 86,5 | 5 / 9 | 370 / 281 | 1,32× | 3 900+, выше рынка | мало м² |
| 23 | Супермаркет сети | 76,8 | 21 / 16 | 596 / 560 | 1,06× | 3 642 | мало м² |
| 24 | Магазин фиксированных цен | 64,1 | 8 / 3 | 111 / 199 | 0,56× | 0 | мало м² |
Площадь 73 м² меньше типовой для видов бизнеса: Бар, Детский развивающий центр, Магазин у дома, Алкомаркет, Стоматология, Фитнес-студия, Ресторан / кафе с кухней, Даркстор доставки (Самокат, Яндекс Лавка), Сетевой фастфуд, Супермаркет сети, Магазин фиксированных цен. Их визиты уменьшены × (площадь / типовая)^0,5: в маленьком помещении меньше ассортимента и мест.
Запас = ожидаемые визиты / визиты для нулевой прибыли при этой площади и ставке. Комфортная ставка = ставка нулевой прибыли / 1,3; выше 3 900 ₽/м² (рыночный ориентир × 1,3) не показывается, а помечается «выше рынка»: столько арендатор платить не станет. Визиты откалиброваны одним множителем по договорам готового арендного бизнеса, остальные коэффициенты по видам бизнеса это допущения; относительный порядок надёжнее абсолютных цифр. Множитель визитов ×3 с 02.11.2026 — по доходам ФНС 82 компаний с одной точкой (до этого ×2 занижал выручку в 2,5 раза); по видам бизнеса не уточнён.
Чего не хватает в районе
Общая насыщенность локации бизнесом: ×0,92 к среднему по городу. Ниже типы, которых мало именно на фоне этой локации. Факт: точки открытой карты OSM в радиусе обслуживания типа; ожидаемое: средняя плотность тех же точек OSM в Петербурге на людей вокруг (сбор OSM 18.10.2026). Норма и факт из одной карты, поэтому её общая неполнота сокращается, но в отдельном квартале точки могут быть не отмечены: кандидатов стоит проверить на месте. Без данных (OSM тип не различает или по городу мало его точек): Мясная лавка, Рыба и морепродукты, Молочные и фермерские продукты, Даркстор доставки, Столовая, Ветклиника, Барбершоп, Брови и ресницы, Косметология / эпиляция, Массаж, Тату-студия, Студия танцев / йоги, Детская игровая / квест, Компьютерный клуб, Детский развивающий центр, Частный детский сад, Языковая школа, Детская одежда и обувь, Книги, Ломбард, Нотариус, Агентство недвижимости, Коворкинг, Шиномонтаж.
| Кандидат в арендаторы | Рядом: факт / ожид. | Радиус, м | Типовая площадь, м² | Формат по городу | Экономика при этой ставке |
|---|---|---|---|---|---|
| Канцтовары и игрушки Розница · дефицит |
0 / 1,6 | 800 | 40–150 | нет данных | модель экономики не задана |
| Косметика и парфюмерия Красота · дефицит |
1 / 2,9 | 800 | 40–200 | нет данных | модель экономики не задана |
| Лаборатория анализов Здоровье · ниже нормы Помещение: медлицензия, процедурный кабинет с мокрой точкой |
1 / 2,0 | 800 | 30–100 | нет данных | запас 1,55×, комфортная ставка 3 900+ ₽/м², выше рынка |
| Пункт выдачи заказов Бытовые услуги · ниже нормы |
2 / 4,2 | 300 | 25–100 | насыщен 1 ПВЗ на ~530 жителей, плотнее Москвы; прирост замедлился с 34% до 17,5%; маржа точки 15–100 тыс. ₽/мес |
запас 1,47×, комфортная ставка 3 900+ ₽/м², выше рынка |
| Кофейня Общепит · дефицит |
0 / 2,1 | 400 | 15–80 | сжимается 1 971 в окт. 2024 → 1,6 тыс. в авг. 2026; в СПб в 1,5 раза плотнее Москвы |
запас 1,87×, комфортная ставка 3 900+ ₽/м², выше рынка |
| Отделение банка Финансы и офисы · дефицит |
2 / 6,3 | 1000 | 80–400 | сжимается за 2025 закрыто 65 офисов |
модель экономики не задана |
| Бар / паб Общепит · дефицит Помещение: ограничения по шуму и продаже алкоголя в жилых домах (площадь зала от 50 м²) |
2 / 6,1 | 800 | 60–200 | сжимается −12% за год |
запас 2,88×, комфортная ставка 3 900+ ₽/м², выше рынка |
| Фастфуд / шаурма Общепит · ниже нормы Помещение: вытяжка и мокрая точка; согласование с жильцами дома |
2 / 4,2 | 400 | 20–120 | сжимается −4% за год |
запас 2,42×, комфортная ставка 3 900+ ₽/м², выше рынка |
| Ювелирный Розница · ниже нормы |
9 / 14,6 | 2000 | 30–120 | сжимается −6% за год |
модель экономики не задана |
Тоже не хватает, но под другую площадь: Копицентр / фото на документы (15–60 м²), Табак и вейп-шоп (10–40 м²), Цветы (15–60 м²).
Перенасыщено, сюда не предлагать: Фитнес-клуб / тренажёрный зал (16 при 5,0), Бытовая химия и хозтовары (9 при 2,9), Химчистка / прачечная (5 при 1,8), Ателье (4 при 1,9), Алкомаркет (6 при 3,4).
Жилой фонд вокруг в 500 м
| Годы постройки | Домов | Доля квартир |
|---|---|---|
| до 1917 | 33 | 15% |
| 1918–1955 | 17 | 14% |
| 1956–1970 | 47 | 55% |
| 1971–1995 | 4 | 4% |
| 1996–2010 | 3 | 6% |
| после 2010 | 1 | 6% |
Жилых домов 125, год постройки известен у 105 (паспорта МКД Петербурга); медианный год 1956. Коммунальных квартир 370 (4.7% квартир).
Парковки рядом
Карта официального оператора, радиус 500 м. Данные получены 26.10.2026 (UTC). Дата изменения отдельных участков не опубликована.
Кэш старше 7 дней; условия парковки могли измениться.
В 500 м опубликовано 157 участков; 156 помечены оператором как активные и незаблокированные. Участок карты не равен одному машиноместу. Ниже — две ближайшие проверенные карточки.
| Участок | По прямой, м | Всего мест | Свободных | Первый час, легковой автомобиль |
|---|---|---|---|---|
| ул. Шевченко, д.19, зона 4429 — уличная парковка | 20.7 | 2 | неизвестно | 100.0 ₽ |
| ул. Шевченко, д.19, зона 4429 — уличная парковка | 20.7 | 4 | неизвестно | 100.0 ₽ |
Расстояние — от контрольной точки до геометрии участка, не до въезда и не по маршруту. Вместимость не означает наличие свободных мест. Тариф относится только к указанному участку и первому часу, без расчёта льгот или разрешений. Парковки не участвуют в оценке цены, доходности и риска арендатора.
Источник: официальная карта парковок Санкт-Петербурга. Покрытие ограничено опубликованными оператором объектами.
Стройки и планы рядом
Окно РГИС 500 м; карта получена 30.10.2026 (UTC). Дата обновления отдельных слоёв неизвестна.
В окне 27 записей документов и версий, сгруппированных в 19 групп. Это не число действующих строек.
Подтверждено открытие после реконструкции — 123.4 м
Центр Курёхина на Среднем, 93 открыт после реконструкции; подтверждение города 15.09.2025.
Открытие учреждения подтверждено; реквизиты разрешения на ввод в этой проверке не получены.
Подтверждение проверено 30.10.2026. Обновление карты не перепроверяет документы; текущие работы, заселение и работа бизнеса отдельно не установлены.
Документы и запись карты
Проектирование реконструкции здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., д. 93, литер А, занимаемого Санкт-Петербургским государственным учреждением культуры "Центр современного искусства имени Сергея Курехина"
- 78-002-0117-2016 от 17.01.2023/ 31.12.2024 — г. Санкт-Петербург, Средний проспект В.О., дом 93, литера А 78:06:0209901:1
- Открытие после реконструкции: 15.09.2025 — Средний проспект В.О., 93
GASN_RESOLUTION1.26740299; Документ от: 17.01.2023; Срок в записи: 19.02.2018; Продлено до: 31.12.2024; Статус публикации: Подписан ЭП и опубликован
Документы источника: неизвестные стадии и исторические записи
| Документ / территория | По прямой, м | Что установлено |
|---|---|---|
| Реестр утверждённой планировки: Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул. Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул. Шевченко, в Василеостровском районе | 123.4 | Реестр содержит сведения об утверждении планировки. Текущая редакция и выполнение не проверены.
IS_KGA_PP_OKS.3317; Акт от: Sep 27, 2016 12:00:00 AM; Номер акта: 807 |
| Разрешение на строительство / изменение: Реконструкция здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., д. 93, литер А, занимаемого Санкт-Петербургским государственным учреждением культуры "Центр современного искусства имени Сергея Курехина" 78-002-0117-2016 | 123.4 | Разрешение или его изменение. Фактические работы и текущая стадия неизвестны.
GASN_RESOLUTION1.26740295; Документ от: 04.12.2019; Срок в записи: 19.02.2018; Продлено до: 30.12.2020; Статус публикации: Подписан ЭП и опубликован GASN_RESOLUTION1.26740297; Документ от: 25.11.2021; Срок в записи: 19.02.2018; Продлено до: 31.12.2022; Статус публикации: Подписан ЭП и опубликован GASN_RESOLUTION1.26740291; Документ от: 19.02.2016; Срок в записи: 19.02.2018; Продлено до: 31.12.2024; Статус публикации: выдано GASN_RESOLUTION1.26740293; Документ от: 01.03.2018; Срок в записи: 19.02.2018; Продлено до: 19.12.2019; Статус публикации: Срок действия документа продлен |
| Реестр утверждённой планировки: Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул. Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул. Шевченко, в Василеостровском районе | 132.1 | Реестр содержит сведения об утверждении планировки. Текущая редакция и выполнение не проверены.
IS_KGA_PP_OKS.3320; Акт от: Sep 27, 2016 12:00:00 AM; Номер акта: 807 |
| Реестр утверждённой планировки: Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул. Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул. Шевченко, в Василеостровском районе | 199.1 | Реестр содержит сведения об утверждении планировки. Текущая редакция и выполнение не проверены.
IS_KGA_PP_OKS.3318; Акт от: Sep 27, 2016 12:00:00 AM; Номер акта: 807 |
| Разрешение на строительство / изменение: ПС 110 кВ № 13А 78-002-0111-2015 | 199.1 | Разрешение или его изменение. Фактические работы и текущая стадия неизвестны.
GASN_RESOLUTION1.26739913; Документ от: 29.10.2015; Срок в записи: 29.06.2017; Статус публикации: Документ выдан |
| Запись о вводе: ПС 110 кВ № 13А,
Класс энергоэффективности: "Высокий" В 78-02-02-2017 | 199.1 | Есть запись о разрешении на ввод. Объём и текущая редакция отдельно не сверены.
GASN_RESOLUTION2.26743097; Документ от: 30.01.2017 |
| Реестр утверждённой планировки: Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул. Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул. Шевченко, в Василеостровском районе | 258.0 | Реестр содержит сведения об утверждении планировки. Текущая редакция и выполнение не проверены.
IS_KGA_PP_OKS.3319; Акт от: Sep 27, 2016 12:00:00 AM; Номер акта: 807 |
| Запись о вводе: жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и автостоянкой 78-1902в-2014 | 280.4 | Есть запись о разрешении на ввод. Объём и текущая редакция отдельно не сверены.
GASN_RESOLUTION2.26739301; Документ от: 23.12.2014 |
| Запись о вводе: Многофункциональный гостинично-офисный комплекс с физкультурно-оздоровительным центром и апартамент-отелем,
Класс энергоэффективности: Высокий В 78-02-30-2020 | 404.7 | Есть запись о разрешении на ввод. Объём и текущая редакция отдельно не сверены.
GASN_RESOLUTION2.26748545; Документ от: 01.12.2020; Статус публикации: Подписан ЭП и опубликован |
| Разрешение на строительство / изменение: многоквартирный жилой дом 78-002-0118-2016 | 427.9 | Разрешение или его изменение. Фактические работы и текущая стадия неизвестны.
GASN_RESOLUTION1.26740379; Документ от: 10.03.2016; Срок в записи: 10.03.2016; Статус публикации: Документ изменен |
| Запись о вводе: многоквартирный жилой дом,
Класс энергоэффективности: Повышенный ("С") 78-02-17-2019 | 427.9 | Есть запись о разрешении на ввод. Объём и текущая редакция отдельно не сверены.
GASN_RESOLUTION2.26745719; Документ от: 27.08.2019; Статус публикации: Подписан ЭП и опубликован |
| Разрешение на строительство / изменение: Проектирование строительства здания крытого катка с искусственным льдом 78-002-0175-2021 | 456.3 | Разрешение или его изменение. Фактические работы и текущая стадия неизвестны.
GASN_RESOLUTION1.26748093; Документ от: 12.05.2021; Срок в записи: 12.09.2022; Продлено до: 30.06.2023; Статус публикации: Подписан ЭП и опубликован GASN_RESOLUTION1.26748095; Документ от: 15.07.2022; Срок в записи: 12.09.2022; Продлено до: 30.06.2023; Статус публикации: Подписан ЭП и опубликован |
| Запись о вводе: Проектирование строительства здания крытого катка с искусственным льдом,
Класс энергоэффективности: нет 78-02-10-2022 | 456.3 | Есть запись о разрешении на ввод. Объём и текущая редакция отдельно не сверены.
GASN_RESOLUTION2.26751419; Документ от: 23.12.2022; Статус публикации: Подписан ЭП и опубликован |
| Подготовка планировки: для размещения линейного объекта регионального значения «Канализационный коллектор от Василеостровской насосной станции до подводящего коллектора ЦСА» | 462.8 | Подготовка документации. Последующее утверждение и текущие работы не установлены.
GRPROEKT.228; Стадия документации: 0 этап (принятие решения, выдача исходных данных); Акт от: 08.07.2025; Номер акта: 108-ОД |
| Разрешение на строительство / изменение: Реконструкция нежилого здания 78-002-0168-2020 | 468.5 | Разрешение или его изменение. Фактические работы и текущая стадия неизвестны.
GASN_RESOLUTION1.26747509; Документ от: 26.10.2022; Срок в записи: 22.03.2022; Продлено до: 01.06.2023; Статус публикации: Подписан ЭП и опубликован GASN_RESOLUTION1.26747511; Документ от: 30.05.2023; Срок в записи: 22.03.2022; Продлено до: 01.08.2023; Статус публикации: Подписан ЭП и опубликован GASN_RESOLUTION1.26747513; Документ от: 22.10.2020; Срок в записи: 22.03.2022; Продлено до: 01.10.2023; Статус публикации: Подписан ЭП и опубликован GASN_RESOLUTION1.26747505; Документ от: 22.10.2020; Срок в записи: 22.03.2022; Продлено до: 01.10.2023; Статус публикации: Подписан ЭП и опубликован GASN_RESOLUTION1.26747507; Документ от: 16.03.2022; Срок в записи: 22.03.2022; Продлено до: 22.10.2022; Статус публикации: Подписан ЭП и опубликован |
| Запись о вводе: Реконструкция нежилого здания 78-02-13-2023 | 468.5 | Есть запись о разрешении на ввод. Объём и текущая редакция отдельно не сверены.
GASN_RESOLUTION2.26752841; Документ от: 21.12.2023; Статус публикации: Подписан ЭП и опубликован |
| Разрешение на строительство / изменение: административно-офисное здание музея современного искусства с переходом 78-02008820-2014 | 468.5 | Разрешение или его изменение. Фактические работы и текущая стадия неизвестны.
GASN_RESOLUTION1.26737001; Документ от: 30.04.2014; Срок в записи: 30.10.2015; Статус публикации: выдано |
| Запись о вводе: административно-офисное здание музея современного искусства с переходом 78-2002в-2014 | 468.5 | Есть запись о разрешении на ввод. Объём и текущая редакция отдельно не сверены.
GASN_RESOLUTION2.26739351; Документ от: 30.12.2014 |
Расстояние до геометрии участка/территории, не до корпуса или входа; 0 м не означает стройку в помещении. Ввод части не закрывает весь участок. Срок разрешения не доказывает выполнение работ. Будущие жители, поток, цена и скоринг по этим данным не увеличивались.
Источник: РГИС Санкт-Петербурга. Только выбранные слои и ограниченное окно; полного реестра строек это не заменяет.
Школы, детские сады и гостиницы рядом
Окно 500 м; карта и гостиничный реестр получены 30.10.2026 (UTC). Дата обновления слоя РГИС неизвестна.
Покрытие неполное. Записи карты и отдельно проверенные площадки ниже могут относиться к одному учреждению: их числа не суммируются. Юридическое лицо, корпус и помещение различаются.
Записи РГИС: 16 (это не количество действующих организаций)
| Запись / адрес | По прямой, м | Что установлено |
|---|---|---|
| Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение "Санкт-Петербургский губернаторский физико-математический лицей №30" улица Шевченко, дом 23, корпус 2, литера А SOC_OOU.769 | 163.1 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад №39 Василеостровского района Санкт-Петербурга 199406, г.Санкт-Петербург, Гаванская улица, дом 37, литера А SOC_DOU.303 | 228.6 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение начальная школа-детский сад №36 Василеостовского района Санкт-Петербурга 199106, г.Санкт-Петербург, Детская улица, дом 32, литера А SOC_DOU.1165 | 252.5 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 42 Василеостровского района Санкт-Петербурга 199406, г.Санкт-Петербург, Гаванская улица, дом 24, литера А SOC_DOU.1085 | 277.3 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 50 Василеостровского района Санкт-Петербурга г.Санкт-Петербург, улица Шевченко, дом 27, корпус 2, литера Б SOC_DOU.573 | 325.2 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Санкт-Петербургский государственный академический художественный лицей им. Б.В. Иогансона при Российской академии художеств г.Санкт-Петербург, Детская улица, дом 17, корпус 1, литера А SOC_OOU.842 | 342.7 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 73 "Василек" Василеостровского района Санкт-Петербурга 199106, г.Санкт-Петербург, Карташихина улица, дом 7, литера А SOC_DOU.263 | 349.2 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Государственное бюджетное образовательное учреждение для детей дошкольного и младшего школьного возраста начальная школа - детский сад № 36 Василеостровского района Санкт-Петербурга ул. Канареечная, д.11 SOC_OOU.193 | 353.9 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 42 Василеостровского района Санкт-Петербурга 199406, г.Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 19, литера А SOC_DOU.473 | 360.8 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад №53 Василеостровского района Санкт-Петербурга г.Санкт-Петербург, улица Шевченко, дом 12, литера А SOC_DOU.792 | 379.0 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 50 Василеостровского района Санкт-Петербурга 199406, г.Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 21, литера А SOC_DOU.636 | 385.9 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № 4 с углубленным изучением французского языка имени Жака-Ива Кусто Василеостровского района Санкт-Петербурга ул. Опочинина, д.10 SOC_OOU.178 | 409.1 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение гимназия № 642 "Земля и Вселенная" Василеостровского района Санкт-Петербурга ул. Опочинина, д.35 SOC_OOU.196 | 413.3 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Название не опубликовано (№ 642) Опочинина улица, дом 35, литера А SOC_DOU.1458 | 414.3 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад №12 компенсирующего вида Василеостровского района Санкт-Петербурга г.Санкт-Петербург, Детская улица, дом 15, литера Б SOC_DOU.27 | 455.0 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
| Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение гимназия №642 "Земля и Вселенная" Василеостровского района Санкт-Петербурга 199406, г.Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 23, литера А SOC_DOU.203 | 487.1 | Запись карты; работа отдельно не проверена. РГИС: геометрия записи, не вход. Дата актуализации и фактическая работа неизвестны. |
Гостиницы: статус реестра и адресные привязки
Проверены запросы: Шевченко; МДК; NEXT. Это адресная выборка, не полный пространственный реестр.
| Запись / адрес | Статус записи | По прямой, м |
|---|---|---|
| Хостел «Невис» Шевченко, 17 С782024000696 | Действует Включена 01.01.2025. Прекращение старой записи не доказывает закрытие здания. | 138.6 OSM, снимок 18.10.2026: центр здания; вход и пешеходный маршрут не проверены; привязка проверена 30.10.2026 |
| Апарт-отель "NEXT" ООО "МТЛ-НЕКСТ" Средний В.О., 87к3с1 С782024018931 | Действует Включена 01.01.2025. Прекращение старой записи не доказывает закрытие здания. | 451.8 OSM, снимок 18.10.2026: центр здания; вход и пешеходный маршрут не проверены; привязка проверена 30.10.2026 |
| Отель «МДК» Опочинина, 16 С782024012092 | Действует Включена 01.01.2025. Прекращение старой записи не доказывает закрытие здания. | 453.1 OSM, снимок 18.10.2026: центр здания; вход и пешеходный маршрут не проверены; привязка проверена 30.10.2026 |
Источники: РГИС Санкт-Петербурга, Росаккредитация и ссылки учреждений. Расстояние до контура здания или указанного центра OSM, не до входа. Для пограничных корпусов центр может быть дальше 500 м, а контур — внутри. Регистрация, вместимость, открытие и фактическая загрузка различаются. Эти справочные сведения не подтверждают поток покупателей, посещаемость или загрузку.
Дорожные работы и ограничения рядом
Радиус 500 м; источники получены 04.11.2026 16:03 (UTC). Сроки сверены на 04.11.2026 (Москва). Дата актуализации источников неизвестна.
Покрытие неполное. Ордера, ограничения движения и аварийные уведомления — разные сведения, их количества не суммируются как число работ. Не подтверждает перекрытие входа, тротуара или подъезда к помещению.
Слой s: источник публикует пустой файл; отсутствие событий не доказано
Слой z: источник публикует пустой файл; отсутствие событий не доказано
В полученных слоях ограничений и аварийных уведомлений нет записей в круге. Это не доказывает отсутствие работ или перекрытий.
Ордера РГИС с неистёкшим или неизвестным сроком: 1
| Ордер | По прямой, м | Опубликованный период |
|---|---|---|
| 3020/2026У | 193.2 | 19.06.2026 — 30.06.2028. В пределах опубликованного периода; фактические работы не подтверждены. |
Исторические ордера: 24
- 674/2026У; 14.7 м; 06.02.2026 — 15.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 2637/2026К; 218.8 м; 27.05.2026 — 15.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 4545/2026К; 171.0 м; 28.09.2026 — 15.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 2700/2026К; 441.9 м; 05.06.2026 — 15.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 30583/2026; 15.5 м; 18.10.2026 — 22.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 30610/2026; 6.7 м; 18.10.2026 — 22.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 29740/2026; 11.0 м; 05.10.2026 — 09.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 30809/2026; 362.1 м; 21.10.2026 — 25.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 4402/2026У; 495.3 м; 21.09.2026 — 15.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 74817/2023; 490.3 м; 02.06.2023 — 06.06.2023. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 1568/2026У; 336.5 м; 10.04.2026 — 15.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 30120/2026; 189.8 м; 11.10.2026 — 15.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 30215/2026; 354.9 м; 12.10.2026 — 16.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 3900/2026У; 175.8 м; 24.08.2026 — 15.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 4520/2026К; 173.5 м; 28.09.2026 — 15.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 4215/2026У; 140.9 м; 10.09.2026 — 15.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 3555/2026У; 83.6 м; 30.07.2026 — 15.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 45058/2025; 202.0 м; 02.09.2025 — 06.09.2025. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 3923/2026У; 195.4 м; 21.08.2026 — 15.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 76378/2023; 429.3 м; 28.06.2023 — 02.07.2023. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 25374/2024; 428.9 м; 08.08.2024 — 12.08.2024. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 2501/2026У; 337.1 м; 22.05.2026 — 15.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 30454/2026; 362.8 м; 15.10.2026 — 19.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
- 899/2026У; 413.3 м; 05.03.2026 — 15.10.2026. Опубликованный период истёк; завершение не подтверждено.
Срок ордера не подтверждает физические работы или отсутствие аннулирования. Адрес и тип работ по этому слою отдельно неизвестны; истечение срока не является актом завершения. Расстояние до опубликованной геометрии, а не до подъезда.
Источник: ГАТИ, РГИС AI_GATI. Маршруты, остановки и расписания общественного транспорта этим блоком не обновляются. Weekly signals имеют другую область проверки. Цена, риск и скоринг не менялись.
Остановки и маршруты рядом
Радиус 500 м по прямой до опубликованной точки. Данные ОРГП получены 31.10.2026 04:55 (UTC). Дата актуализации отдельных записей неизвестна.
Кэш старше 24 часов. Сведения могли измениться.
Покрытие и связи маршрутов неполные. Записи направлений и видов транспорта могут иметь разные ID у одной физической остановки; число записей не равно числу остановочных площадок. Расстояние не является пешеходным маршрутом.
Остановочные записи в 500 м: 29, с подтверждёнными маршрутами — 24; ближайшая 248.9 м
| Запись остановки | По прямой, м | Подтверждённые маршруты |
|---|---|---|
| Шкиперский проток троллейбус, ID 36168 | 248.9 |
Связи маршрутов неизвестны: источник не вернул данных. Это не означает отсутствие маршрутов.
|
| ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК автобус, ID 3638 | 256.1 |
249 — А.С. РУЧЬИ ПОСАДКИ И ВЫСАДКИ НЕТ → СТАНЦИЯ МЕТРО ПРИМОРСКАЯ; промежуточная по связи API. ID маршрута 7509.
Часть связей неизвестна: источник их не указал; показаны только подтверждённые записи.
|
| Шкиперский проток трамвай, ID 16019 | 265.6 |
1 — Конечная станция Детская ул. (посадки и высадки нет) → Конечная станция Ул. Кораблестроителей; промежуточная по связи API. ID маршрута 3449. 6 — Конечная станция Ул. Кораблестроителей → Финляндский вокзал; промежуточная по связи API. ID маршрута 1105.
|
| ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК автобус, ID 4489 | 266.9 |
1 — А.С. НАЛИЧНАЯ УЛ. - ПОСАДКИ/ВЫСАДКИ НЕТ → НОВОСИБИРСКАЯ УЛ.; промежуточная по связи API. ID маршрута 305. 6 — А.С. НАЛИЧНАЯ УЛ. - ПОСАДКИ/ВЫСАДКИ НЕТ → СТ. МЕТРО НАРВСКАЯ; промежуточная по связи API. ID маршрута 306.
Часть связей неизвестна: источник их не указал; показаны только подтверждённые записи.
|
| 28-29-я линии В.О. троллейбус, ID 27170 | 267.3 |
Связи маршрутов неизвестны: источник не вернул данных. Это не означает отсутствие маршрутов.
|
| Шкиперский проток троллейбус, ID 36169 | 270.7 |
12 — Конечная станция Ул. Кораблестроителей (посадки и высадки нет) → Смольный; промежуточная по связи API. ID маршрута 6223.
|
| Шкиперский проток трамвай, ID 16214 | 281.5 |
1 — Конечная станция Детская ул. (посадки и высадки нет) → Конечная станция Ул. Кораблестроителей; промежуточная по связи API. ID маршрута 3449.
Часть связей неизвестна: источник их не указал; показаны только подтверждённые записи.
|
| 28-29-Я ЛИНИИ В.О. автобус, ID 4522 | 304.9 |
249 — А.С. РУЧЬИ ПОСАДКИ И ВЫСАДКИ НЕТ → СТАНЦИЯ МЕТРО ПРИМОРСКАЯ; промежуточная по связи API. ID маршрута 7509.
Часть связей неизвестна: источник их не указал; показаны только подтверждённые записи.
|
| 28-29-я линии В.О. трамвай, ID 16024 | 307.4 |
1 — Конечная станция Детская ул. (посадки и высадки нет) → Конечная станция Ул. Кораблестроителей; промежуточная по связи API. ID маршрута 3449. 6 — Конечная станция Ул. Кораблестроителей → Финляндский вокзал; промежуточная по связи API. ID маршрута 1105.
|
| Гаванская ул., угол Среднего пр. В.О. троллейбус, ID 36167 | 341.7 |
Связи маршрутов неизвестны: источник не вернул данных. Это не означает отсутствие маршрутов.
|
| ГАВАНСКАЯ УЛ., УГОЛ СРЕДНЕГО ПР. В.О. автобус, ID 3244 | 345.6 |
249 — А.С. РУЧЬИ ПОСАДКИ И ВЫСАДКИ НЕТ → СТАНЦИЯ МЕТРО ПРИМОРСКАЯ; промежуточная по связи API. ID маршрута 7509.
Часть связей неизвестна: источник их не указал; показаны только подтверждённые записи.
|
| Гаванская ул. трамвай, ID 16209 | 348.1 |
1 — Конечная станция Детская ул. (посадки и высадки нет) → Конечная станция Ул. Кораблестроителей; промежуточная по связи API. ID маршрута 3449.
Часть связей неизвестна: источник их не указал; показаны только подтверждённые записи.
|
| 28-29-я линии В.О. трамвай, ID 16206 | 351.4 |
1 — Конечная станция Детская ул. (посадки и высадки нет) → Конечная станция Ул. Кораблестроителей; промежуточная по связи API. ID маршрута 3449.
Часть связей неизвестна: источник их не указал; показаны только подтверждённые записи.
|
| СРЕДНИЙ ПР. В.О. автобус, ID 2054 | 355.3 |
1 — А.С. НАЛИЧНАЯ УЛ. - ПОСАДКИ/ВЫСАДКИ НЕТ → НОВОСИБИРСКАЯ УЛ.; промежуточная по связи API. ID маршрута 305. 7 — А.С. НАЛИЧНАЯ УЛ. - ПОСАДКИ/ВЫСАДКИ НЕТ → СТ. МЕТРО ПЛОЩАДЬ ВОССТАНИЯ; промежуточная по связи API. ID маршрута 345. 262 — А.С. НАЛИЧНАЯ УЛ. - ПОСАДКИ/ВЫСАДКИ НЕТ → УЛ. КОНСТАНТИНА ЗАСЛОНОВА; промежуточная по связи API. ID маршрута 7639.
|
| СРЕДНИЙ ПР. В.О. автобус, ID 4497 | 362.0 |
6 — А.С. НАЛИЧНАЯ УЛ. - ПОСАДКИ/ВЫСАДКИ НЕТ → СТ. МЕТРО НАРВСКАЯ; промежуточная по связи API. ID маршрута 306.
Часть связей неизвестна: источник их не указал; показаны только подтверждённые записи.
|
| Средний пр. В.О. трамвай, ID 16022 | 364.6 |
1 — Конечная станция Детская ул. (посадки и высадки нет) → Конечная станция Ул. Кораблестроителей; промежуточная по связи API. ID маршрута 3449. 6 — Конечная станция Ул. Кораблестроителей → Финляндский вокзал; промежуточная по связи API. ID маршрута 1105.
|
| Средний пр. В.О. троллейбус, ID 36166 | 371.8 |
12 — Конечная станция Ул. Кораблестроителей (посадки и высадки нет) → Смольный; промежуточная по связи API. ID маршрута 6223.
|
| 28-29-я линии В.О. троллейбус, ID 27169 | 380.5 |
12 — Конечная станция Ул. Кораблестроителей (посадки и высадки нет) → Смольный; промежуточная по связи API. ID маршрута 6223.
|
| 28-29-Я ЛИНИИ В.О. автобус, ID 2514 | 386.5 |
6 — А.С. НАЛИЧНАЯ УЛ. - ПОСАДКИ/ВЫСАДКИ НЕТ → СТ. МЕТРО НАРВСКАЯ; промежуточная по связи API. ID маршрута 306.
Часть связей неизвестна: источник их не указал; показаны только подтверждённые записи.
|
| Ул. Шевченко троллейбус, ID 14915 | 389.5 |
9 — Конечная станция Ул. Кораблестроителей (посадки и высадки нет) → Ст. метро Петроградская; промежуточная по связи API. ID маршрута 1069.
Часть связей неизвестна: источник их не указал; показаны только подтверждённые записи.
|
| УЛ. ШЕВЧЕНКО автобус, ID 19770 | 397.3 |
100 — А.С. НАЛИЧНАЯ УЛ. - ПОСАДКИ/ВЫСАДКИ НЕТ → БАЛТИЙСКИЙ ВОКЗАЛ; промежуточная по связи API. ID маршрута 446.
|
| ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК, УГ. НАЛИЧНОЙ УЛ. автобус, ID 24264 | 420.0 |
7 — А.С. НАЛИЧНАЯ УЛ. - ПОСАДКИ/ВЫСАДКИ НЕТ → СТ. МЕТРО ПЛОЩАДЬ ВОССТАНИЯ; промежуточная по связи API. ID маршрута 345. 262 — А.С. НАЛИЧНАЯ УЛ. - ПОСАДКИ/ВЫСАДКИ НЕТ → УЛ. КОНСТАНТИНА ЗАСЛОНОВА; промежуточная по связи API. ID маршрута 7639.
|
| Ул. Беринга троллейбус, ID 14967 | 433.5 |
90 — Конечная станция Казанский собор → Бульвар Головнина; промежуточная по связи API. ID маршрута 9609.
Часть связей неизвестна: источник их не указал; показаны только подтверждённые записи.
|
| УЛ. БЕРИНГА автобус, ID 19772 | 435.4 |
Связи маршрутов неизвестны: источник не вернул данных. Это не означает отсутствие маршрутов.
|
| Малый пр. В.О. трамвай, ID 16219 | 439.4 |
1 — Конечная станция Детская ул. (посадки и высадки нет) → Конечная станция Ул. Кораблестроителей; промежуточная по связи API. ID маршрута 3449.
Часть связей неизвестна: источник их не указал; показаны только подтверждённые записи.
|
| Шкиперский проток троллейбус, ID 15052 | 462.7 |
Связи маршрутов неизвестны: источник не вернул данных. Это не означает отсутствие маршрутов.
|
| ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК, УГ. НАЛИЧНОЙ УЛ. автобус, ID 4152 | 465.7 |
152 — А.С. НАЛИЧНАЯ УЛ. - ПОСАДКИ/ВЫСАДКИ НЕТ → А.С. НАЛИЧНАЯ УЛ. - ПОСАДКИ/ВЫСАДКИ НЕТ; промежуточная по связи API. ID маршрута 1686.
Часть связей неизвестна: источник их не указал; показаны только подтверждённые записи.
|
| Гаванская ул. трамвай, ID 16015 | 483.2 |
1 — Конечная станция Детская ул. (посадки и высадки нет) → Конечная станция Ул. Кораблестроителей; промежуточная по связи API. ID маршрута 3449. 6 — Конечная станция Ул. Кораблестроителей → Финляндский вокзал; промежуточная по связи API. ID маршрута 1105.
|
| Шкиперский проток троллейбус, ID 14919 | 492.3 |
11 — Конечная станция Ул. Кораблестроителей (посадки и высадки нет) → Смольный; промежуточная по связи API. ID маршрута 1070. 10 — Конечная станция Ул. Кораблестроителей (посадки и высадки нет) → Новгородская ул.; промежуточная по связи API. ID маршрута 1072.
|
Источник: Транспортный портал ОРГП в опытной эксплуатации. Одинаковые названия не объединяются: связь с конечной проверена по ID. Маршрутная геометрия, весь список промежуточных остановок, расписание, текущий интервал и фактическое прибытие не установлены. Значения ArrivalTime и тарифов API не используются. Датированные сообщения ОРГП из прежнего исследования не выдаются за сегодняшнюю перепроверку. Цена, риск, поток и скоринг не менялись.
Трассы маршрутов и транспортные объявления
Источник ОРГП получен 31.10.2026 05:52 (UTC); дата обновления отдельных трасс неизвестна. Кандидаты взяты из связей остановок и отдельно заданных подтверждённых ID, а не из всей сети города.
Кэш старше24часов.
Схема опубликованных трасс в окрестности 500 м
Показаны независимые сегменты издателя; разрывы не соединялись. Прохождение трассы не означает наличие остановки или пешего доступа.
1 (bus), ID 305 — 256.1 м до опубликованной трассы
Опубликованная схема ОРГП. Это геометрия API, не подтверждение фактического движения сейчас.
Направление1: 30 сегментов.
Направление2: 38 сегментов.
Точки остановок в 500 м по маршрутной схеме (могут дублировать поиск и другие направления):
- СРЕДНИЙ ПР. В.О., ID 2054 — 355.3м.
- ГАВАНСКАЯ УЛ., УГОЛ СРЕДНЕГО ПР. В.О., ID 3244 — 345.6м.
- ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК, ID 3638 — 256.1м.
- ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК, ID 4489 — 266.9м.
6 (bus), ID 306 — 202.5 м до опубликованной трассы
Опубликованная схема ОРГП. Это геометрия API, не подтверждение фактического движения сейчас.
Направление1: 27 сегментов.
Направление2: 29 сегментов.
Точки остановок в 500 м по маршрутной схеме (могут дублировать поиск и другие направления):
- 28-29-Я ЛИНИИ В.О., ID 2514 — 386.5м.
- ГАВАНСКАЯ УЛ., УГОЛ СРЕДНЕГО ПР. В.О., ID 3244 — 345.6м.
- ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК, ID 3638 — 256.1м.
- ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК, ID 4489 — 266.9м.
- СРЕДНИЙ ПР. В.О., ID 4497 — 362.0м.
- 28-29-Я ЛИНИИ В.О., ID 4522 — 304.9м.
7 (bus), ID 345 — 262.8 м до опубликованной трассы
Опубликованная схема ОРГП. Это геометрия API, не подтверждение фактического движения сейчас.
Направление1: 34 сегментов.
Направление2: 33 сегментов.
Точки остановок в 500 м по маршрутной схеме (могут дублировать поиск и другие направления):
- СРЕДНИЙ ПР. В.О., ID 2054 — 355.3м.
- ГАВАНСКАЯ УЛ., УГОЛ СРЕДНЕГО ПР. В.О., ID 3244 — 345.6м.
- ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК, УГ. НАЛИЧНОЙ УЛ., ID 4152 — 465.7м.
- ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК, УГ. НАЛИЧНОЙ УЛ., ID 24264 — 420.0м.
100 (bus), ID 446 — 397.3 м до опубликованной трассы
Опубликованная схема ОРГП. Это геометрия API, не подтверждение фактического движения сейчас.
Направление1: 28 сегментов.
Направление2: 32 сегментов.
Точки остановок в 500 м по маршрутной схеме (могут дублировать поиск и другие направления):
- УЛ. ШЕВЧЕНКО, ID 19770 — 397.3м.
- УЛ. БЕРИНГА, ID 19772 — 435.4м.
9 (trolley), ID 1069 — 389.5 м до опубликованной трассы
Опубликованная схема ОРГП. Это геометрия API, не подтверждение фактического движения сейчас.
Направление1: 28 сегментов.
Направление2: 29 сегментов.
Точки остановок в 500 м по маршрутной схеме (могут дублировать поиск и другие направления):
- Ул. Шевченко, ID 14915 — 389.5м.
- Ул. Беринга, ID 14967 — 433.5м.
11 (trolley), ID 1070 — 448.2 м до опубликованной трассы
Опубликованная схема ОРГП. Это геометрия API, не подтверждение фактического движения сейчас.
Направление1: 37 сегментов.
Направление2: 37 сегментов.
Точки остановок в 500 м по маршрутной схеме (могут дублировать поиск и другие направления):
- Шкиперский проток, ID 14919 — 492.3м.
- Шкиперский проток, ID 15052 — 462.7м.
10 (trolley), ID 1072 — 448.8 м до опубликованной трассы
Опубликованная схема ОРГП. Это геометрия API, не подтверждение фактического движения сейчас.
Направление1: 31 сегментов.
Направление2: 31 сегментов.
Точки остановок в 500 м по маршрутной схеме (могут дублировать поиск и другие направления):
- Шкиперский проток, ID 14919 — 492.3м.
- Шкиперский проток, ID 15052 — 462.7м.
6 (tram), ID 1105 — 198.4 м до опубликованной трассы
Опубликованная схема ОРГП. Это геометрия API, не подтверждение фактического движения сейчас.
Направление1: 27 сегментов.
Направление2: 25 сегментов.
Точки остановок в 500 м по маршрутной схеме (могут дублировать поиск и другие направления):
- Гаванская ул., ID 16015 — 483.2м.
- Шкиперский проток, ID 16019 — 265.6м.
- Средний пр. В.О., ID 16022 — 364.6м.
- 28-29-я линии В.О., ID 16024 — 307.4м.
- 28-29-я линии В.О., ID 16206 — 351.4м.
- Гаванская ул., ID 16209 — 348.1м.
- Шкиперский проток, ID 16214 — 281.5м.
- Малый пр. В.О., ID 16219 — 439.4м.
152 (bus), ID 1686 — 448.2 м до опубликованной трассы
Опубликованная схема ОРГП. Это геометрия API, не подтверждение фактического движения сейчас.
Направление1: 36 сегментов.
Точки остановок в 500 м по маршрутной схеме (могут дублировать поиск и другие направления):
- ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК, УГ. НАЛИЧНОЙ УЛ., ID 4152 — 465.7м.
1 (tram), ID 3449 — 198.9 м до опубликованной трассы
Опубликованная схема ОРГП. Это геометрия API, не подтверждение фактического движения сейчас.
Направление1: 15 сегментов.
Направление2: 16 сегментов.
Точки остановок в 500 м по маршрутной схеме (могут дублировать поиск и другие направления):
- Гаванская ул., ID 16015 — 483.2м.
- Шкиперский проток, ID 16019 — 265.6м.
- Средний пр. В.О., ID 16022 — 364.6м.
- 28-29-я линии В.О., ID 16024 — 307.4м.
- 28-29-я линии В.О., ID 16206 — 351.4м.
- Гаванская ул., ID 16209 — 348.1м.
- Шкиперский проток, ID 16214 — 281.5м.
- Малый пр. В.О., ID 16219 — 439.4м.
12 (trolley), ID 6223 — 202.8 м до опубликованной трассы
Опубликованная схема ОРГП. Это геометрия API, не подтверждение фактического движения сейчас.
Направление1: 41 сегментов.
Направление2: 40 сегментов.
Точки остановок в 500 м по маршрутной схеме (могут дублировать поиск и другие направления):
- 28-29-я линии В.О., ID 27169 — 380.5м.
- 28-29-я линии В.О., ID 27170 — 267.3м.
- Средний пр. В.О., ID 36166 — 371.8м.
- Гаванская ул., угол Среднего пр. В.О., ID 36167 — 341.7м.
- Шкиперский проток, ID 36168 — 248.9м.
- Шкиперский проток, ID 36169 — 270.7м.
249 (bus), ID 7509 — 202.8 м до опубликованной трассы
Опубликованная схема ОРГП. Это геометрия API, не подтверждение фактического движения сейчас.
Направление1: 56 сегментов.
Направление2: 50 сегментов.
Точки остановок в 500 м по маршрутной схеме (могут дублировать поиск и другие направления):
- 28-29-Я ЛИНИИ В.О., ID 2514 — 386.5м.
- ГАВАНСКАЯ УЛ., УГОЛ СРЕДНЕГО ПР. В.О., ID 3244 — 345.6м.
- ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК, ID 3638 — 256.1м.
- ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК, ID 4489 — 266.9м.
- СРЕДНИЙ ПР. В.О., ID 4497 — 362.0м.
- 28-29-Я ЛИНИИ В.О., ID 4522 — 304.9м.
262 (bus), ID 7639 — 262.8 м до опубликованной трассы
Опубликованная схема ОРГП. Это геометрия API, не подтверждение фактического движения сейчас.
Направление1: 31 сегментов.
Направление2: 33 сегментов.
Точки остановок в 500 м по маршрутной схеме (могут дублировать поиск и другие направления):
- СРЕДНИЙ ПР. В.О., ID 2054 — 355.3м.
- ГАВАНСКАЯ УЛ., УГОЛ СРЕДНЕГО ПР. В.О., ID 3244 — 345.6м.
- ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК, УГ. НАЛИЧНОЙ УЛ., ID 4152 — 465.7м.
- ШКИПЕРСКИЙ ПРОТОК, УГ. НАЛИЧНОЙ УЛ., ID 24264 — 420.0м.
90 (trolley), ID 9609 — 389.5 м до опубликованной трассы
Опубликованная схема ОРГП. Это геометрия API, не подтверждение фактического движения сейчас.
Направление1: 28 сегментов.
Направление2: 23 сегментов.
Точки остановок в 500 м по маршрутной схеме (могут дублировать поиск и другие направления):
- Ул. Шевченко, ID 14915 — 389.5м.
- Ул. Беринга, ID 14967 — 433.5м.
Датированные объявления с упоминаниями
Просмотрено 100 записей ленты; отбор по публикациям с 01.10.2026, ограниченный страницами. Полнота ленты неизвестна. Упоминание маршрута/улицы не доказывает влияние именно в 500 м; срок действия автоматически не установлен. Истёкшее сообщение не является текущим перекрытием.
29.10.2026: Остановка «Ординарная улица» переносится с 31 октября
Первичная публикация ОРГП. Основание отбора: Упоминание маршрута 249 (bus); Упоминание маршрута 1 (bus).
Остановка «Ординарная улица» переносится с 31 октября
С 31 октября, в связи с окончанием работ, остановка «Ординарная улица» на маршрутах автобусов № 1, 128, 185, 227, 249, 275 и троллейбусов № 31, 34 (на Большой Пушкарской ул., при следовании к Каменноостровскому пр.) переносится на 60 метров вперёд - на постоянное месторасположение.
Оперативная информация об изменениях маршрутов в нашем канале в мессенджере MAX и в группе в соцсети Вконтакте
География и действующий срок изменения у контрольного объекта отдельно не подтверждены.
20.10.2026: С 21 октября открывается маршрут троллейбуса № 90 и закрывается маршрут троллейбуса № 28
Первичная публикация ОРГП. Основание отбора: Упоминание маршрута 90 (trolley).
С 21 октября открывается маршрут троллейбуса № 90 и закрывается маршрут троллейбуса № 28
21 октября открывается новый троллейбусный маршрут № 90 «Казанский собор – бульвар Головнина», который обеспечит транспортную связь жителей намывных территорий Васильевского острова с центром города.
Трасса троллейбуса № 90: от конечной остановки «Казанский собор» по Казанской ул., Гороховой ул., Большой Морской ул., Невскому пр. (обратно по Невскому пр., Казанской ул.), Дворцовому проезду, Дворцовому мосту, Университетской наб., 1-й и Кадетской линиям В.О., Среднему пр. В.О., 8-9-й линиям В.О., Малому пр. В.О., Наличной ул., Новосмоленской наб., ул. Кораблестроителей, Мичманской ул., пр. Крузенштерна, ул. Челюскина до конечной остановки «Бульвар Головнина».
Маршрут будет обслуживаться троллейбусами с увеличенным автономным ходом для обслуживания улиц, где отсутствует контактная сеть.
Обращаем внимание, что 21 октября с 6:00 до 10:00 троллейбусы маршрута № 90 будут работать на участке от Казанского собора до ул. Кораблестроителей.
Одновременно, с 21 октября, закрывается троллейбусный маршрут № 28. Пассажиры смогут воспользоваться новым маршрутом № 90 – его трасса более чем на 80 % дублирует закрываемый маршрут № 28.
Оперативная информация об изменениях маршрутов в нашем канале в мессенджере MAX и в группе в соцсети Вконтакте
География и действующий срок изменения у контрольного объекта отдельно не подтверждены.
19.10.2026: Дворцовый мост. 20 октября вечером изменятся маршруты автобусов № 7, 10, 24, 191 и троллейбусов № 1, 7, 10, 11
Первичная публикация ОРГП. Основание отбора: Упоминание маршрута 7 (bus); Упоминание маршрута 11 (trolley); Упоминание маршрута 10 (trolley).
20 октября вечером изменятся маршруты автобусов № 7, 10, 24, 191 и троллейбусов № 1, 7, 10, 11 из-за ремонтных работ на Дворцовом мосту
20 октября с 20:30 до 23:00, из-за ремонтных работ, закрывается движение транспорта на Дворцовом мосту и вносятся изменения в трассы автобусов № 7, 10, 24, 191 и троллейбусов № 1, 7, 10, 11.
Транспорт направлен:
- автобус № 7:
от конечной остановки "Наличная улица" по действующей трассе до 1-й линии В.О., далее 1-я линия В.О., Университетская наб., Благовещенский мост, пл. Труда, Конногвардейский бульвар, Почтамтский пер., ул. Якубовича, Адмиралтейский пр., Невский пр., далее по действующей трассе;
от конечной остановки "Московский вокзал" по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр., Малая Морская ул., Исаакиевская пл., Конногвардейский бульвар, пл. Труда, Благовещенский мост, Университетская наб., Кадетская линия В.О., далее по действующей трассе;
- автобус № 10:
от конечной остановки "Крестовский остров" по действующей трассе до Биржевой пл., далее Биржевая пл., Университетская наб., Благовещенский мост, пл. Труда, Конногвардейский бульвар, Почтамтский пер., ул. Якубовича, Адмиралтейский пр., Невский пр., далее по действующей трассе;
от конечной остановки "Балтийский вокзал" по действующей трассе до Вознесенского пр., далее Вознесенский пр., Адмиралтейский пр., Исаакиевская пл., Конногвардейский бульвар, пл. Труда, Благовещенский мост, Университетская наб., Биржевая пл., далее по действующей трассе;
- автобус № 24:
от конечной остановки "Хасанская улица" по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр., Малая Морская ул., Исаакиевская пл., Конногвардейский бульвар, пл. Труда, Благовещенский мост, наб. Лейтенанта Шмидта, далее по действующей трассе;
от конечной остановки "Метро "Василеостровская" по действующей трассе до 1-й линии В.О., далее 1-я линия В.О., Университетская наб., Благовещенский мост, пл. Труда, Конногвардейский бульвар, Почтамтский пер., ул. Якубовича, Адмиралтейский пр., Невский пр., далее по действующей трассе;
- автобус № 191:
от конечной остановки "Река Оккервиль" по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр., Малая Морская ул., Исаакиевская пл., Конногвардейский бульвар, пл. Труда, Благовещенский мост, Университетская наб., Биржевая пл., далее по действующей трассе;
от конечной остановки "Метро "Петроградская" по действующей трассе до Биржевой пл., далее Биржевая пл., Университетская наб., Благовещенский мост, пл. Труда, Конногвардейский бульвар, Почтамтский пер., ул. Якубовича, Адмиралтейский пр., Невский пр., далее по действующей трассе;
- троллейбус № 1:
от конечной остановки "Ул. Маршала Тухачевского" по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр., Малая Морская ул., Гороховая ул. до конечной остановки "Адмиралтейский пр.";
от конечной остановки "Адмиралтейский пр." Адмиралтейский пр., Невский пр., далее по действующей трассе;
- троллейбус № 7:
от конечной остановки "Таллинская ул." по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр., Малая Морская ул., Гороховая ул. до конечной остановки "Адмиралтейский пр.";
от конечной остановки "Адмиралтейский пр." Адмиралтейский пр., Невский пр., далее по действующей трассе;
- троллейбус № 10 по двум трассам:
- «Конногвардейский бульвар - Новгородская ул.»:
от конечной остановки "Конногвардейский бульвар" Конногвардейский бульвар, Почтамтский пер., ул. Якубовича, Исаакиевская пл., Малая Морская ул., Невский пр., далее по действующей трассе;
от конечной остановки "Новгородская ул." по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр., Малая Морская ул., Исаакиевская пл., Конногвардейский бульвар, пл. Труда, ул. Якубовича, Конногвардейский пер., Конногвардейский бульвар;
- «Ул. Кораблестроителей – Съезжинская ул.»:
от конечной остановки "Ул. Кораблестроителей" по действующей трассе до Большого пр. В.О., далее Большой пр. В.О., 1-я и Кадетская линии В.О., Тучков мост, пр. Добролюбова, пер. Талалихина, пер. Нестерова, Съезжинская ул.;
от конечной остановки "Съезжинская ул." в обратном направлении: Большой пр. П.С., Тучков мост, 1-я и Кадетская линии В.О., Большой пр. В.О., далее по действующей трассе;
- троллейбус № 11 «Ул. Кораблестроителей – Петровская пл.»:
от конечной остановки "Ул. Кораблестроителей" по действующей трассе до Большого пр. В.О., далее Большой пр. В.О., 1-я и Кадетская линии В.О., Тучков мост, пр. Добролюбова, пер. Талалихина, пер. Нестерова, Съезжинская ул., Большой пр. П.С., Ждановская наб., Ждановская ул., Ремесленная ул., Петровский пр..;
от конечной остановки "Петровская пл." Петровский пр., Ремесленная ул., Ждановская ул., Ждановская наб., Тучков мост, 1-я и Кадетская линии В.О., Большой пр. В.О., далее по действующей трассе.
Оперативная информация об изменениях маршрутов в нашем канале в мессенджере MAX и в группе в соцсети Вконтакте
География и действующий срок изменения у контрольного объекта отдельно не подтверждены.
09.10.2026: Новосмоленская наб. 10 октября изменятся маршруты автобусов № 7, 100, 128, 152, 158, 230, 261
Первичная публикация ОРГП. Основание отбора: Упоминание маршрута 7 (bus); Упоминание маршрута 100 (bus); Упоминание маршрута 152 (bus).
10 октября закрывается движение транспорта по чётной стороне Новосмоленской наб. (в направлении от ул. Кораблестроителей к Наличной ул.) и вносятся изменения в трассы автобусов № 7, 100, 128, 152, 158, 230, 261.
10 октября, в связи с дорожными работами, закрывается движение транспорта по чётной стороне Новосмоленской наб. (в направлении от ул. Кораблестроителей к Наличной ул.) и вносятся изменения в трассы автобусов № 7, 100, 128, 152, 158, 230, 261.
Транспорт направлен:
- автобус № 7: от конечной остановки "Московский вокзал" по действующей трассе до ул. Кораблестроителей, далее по ул. Кораблестроителей без заезда к метро "Приморская" до конечной остановки "Наличная ул." (в обратном направлении - по постоянной трассе);
- автобус № 100: от конечной остановки "Балтийский вокзал" по действующей трассе до ул. Кораблестроителей, далее по ул. Кораблестроителей, нечётной стороне Новосмоленской наб., Наличной ул. и далее до конечной остановки "Наличная ул." (в обратном направлении - по постоянной трассе);
- автобус № 128: от конечной остановки "Аптекарская наб." по действующей трассе до ул. Кораблестроителей, далее по ул. Кораблестроителей, нечётной стороне Новосмоленской наб., ул. Одоевского и далее до конечной остановки "Наличная ул." (в обратном направлении - по постоянной трассе);
- автобус № 152: от конечной остановки "Наличная ул." по действующей трассе до ул. Кораблестроителей, далее по ул. Кораблестроителей без заезда к метро "Приморская" до конечной остановки "Наличная ул." (в обратном направлении - по постоянной трассе);
- автобус № 158: от конечной остановки "Пассажирский порт Санкт-Петербург "Морской фасад" по действующей трассе до ул. Кораблестроителей, далее по ул. Кораблестроителей, нечётной стороне Новосмоленской наб., Наличной ул. и далее до конечной остановки "Наличная ул." (в обратном направлении - по постоянной трассе);
- автобус № 230: от конечной остановки "Пискарёвка" по действующей трассе до ул. Кораблестроителей, далее по ул. Кораблестроителей, нечётной стороне Новосмоленской наб., Наличной ул. и далее до конечной остановки "Уральская ул.";
- автобус № 261: при следовании от гостиницы "Прибалтийская" по ул. Кораблестроителей, нечётной стороне Новосмоленской наб., Наличной ул. и далее до конечной остановки "Морская наб.".
Оперативная информация об изменениях маршрутов в нашем канале в мессенджере MAX и в группе в соцсети Вконтакте
География и действующий срок изменения у контрольного объекта отдельно не подтверждены.
Интервалы и фактическое прибытие не измерялись; тарифы API не используются. Школьная/гостиничная вместимость, трассы, документы и сообщения не превращались в будущий спрос, цену или скоринг.
Полнота и актуальность D2
| Набор | Состояние кэша | Получен (UTC) | Ограничения обновления |
|---|---|---|---|
| Парковки | Есть данные; полнота не доказана | 26.10.2026 19:46 | Кэш просрочен |
| Стройки и планы | Есть данные; полнота не доказана | 30.10.2026 17:27 | Явных ошибок обновления нет; полнота источника отдельно не доказана |
| Школы, сады и гостиницы | Есть данные; полнота не доказана | 30.10.2026 18:25 | Явных ошибок обновления нет; полнота источника отдельно не доказана |
| Дороги и ограничения | Есть данные; полнота не доказана | 04.11.2026 16:03 | Явных ошибок обновления нет; полнота источника отдельно не доказана |
| Остановки и связи | Есть данные; полнота не доказана | 31.10.2026 04:55 | Кэш просрочен |
| Трассы и объявления | Есть данные; полнота не доказана | 31.10.2026 05:52 | Кэш просрочен |
Успешное чтение кэша не доказывает исчерпывающее покрытие, наличие работающего бизнеса, ввод всего проекта или будущий поток. Данные разных слоёв не суммируются. Все блоки D2 информационные, после расчёта цены; скоринг не менялся.
Что менялось рядом
Между снимками данных 22.09.2026 → 18.10.2026: закрытия и открытия конкурентов в 700 м против средней доли закрытий по городу.
Это появления и исчезновения объектов в OpenStreetMap, а не подтверждённые открытия и закрытия бизнеса.
| Вид бизнеса | Закрылось | Открылось | Доля закрытий рядом / по городу | Сигнал |
|---|---|---|---|---|
| Пункт выдачи заказов (арендатор) | 0 | 0 | 0% / 0,17% | закрываются реже, чем по городу |
| Бар | 0 | 0 | 0% / 0,19% | как по городу |
| Аптека | 0 | 0 | 0% / 0,19% | закрываются реже, чем по городу |
| Фастфуд / шаурма | 0 | 0 | 0% / 0,51% | закрываются реже, чем по городу |
Окружение в 500 м
| Категория | Объектов |
|---|---|
| ПВЗ | 20 |
| Офис | 17 |
| Парк | 13 |
| Остановка | 12 |
| Аптека | 11 |
| Детский сад | 10 |
| Салон красоты | 10 |
| Супермаркет | 9 |
| Магазин у дома | 9 |
| Алкомаркет | 8 |
| Трамвай | 8 |
| Бытовая химия и хозтовары | 7 |
| Кафе | 7 |
| Школа | 6 |
| Одежда | 6 |
| Клиника | 6 |
| Стоматология | 5 |
| Отель | 4 |
| Ремонт обуви и ключи | 4 |
| Фастфуд | 4 |
| Овощи и фрукты | 3 |
| Агентство недвижимости | 3 |
| Пекарня | 3 |
| Ветклиника | 2 |
| Прачечная | 2 |
| Цветы | 2 |
| Ресторан | 2 |
| Зоомагазин / ветаптека | 2 |
| Мясная лавка | 2 |
| Фитнес | 2 |
| Массаж | 2 |
| Кофейня | 2 |
| Вуз | 2 |
| Сувениры и подарки | 1 |
| Бар | 1 |
| Ателье | 1 |
| Языковая школа | 1 |
| Молочные и фермерские продукты | 1 |
| Ремонт телефонов | 1 |
| Табак и вейп-шоп | 1 |
| Автомойка | 1 |
| Кондитерская / торты | 1 |
| Разливное пиво | 1 |
| Ногтевая студия | 1 |
Городские помещения на торгах рядом
В радиусе 1000 м: 1 лотов, стартовая ставка от 589 ₽/м²/мес. Конкурирующее предложение для будущих арендаторов.
| Адрес | м² | Старт, ₽/м² | м |
|---|---|---|---|
| Санкт-Петербург г, Вёсельная ул, дом 2/93, литер А | 46.2 | 589 | 716 |
Итоги городских торгов рядом
torgi.gov.ru, завершённые торги за 2 года в 1500 м. Аренда: 6 договоров, медиана итоговой ставки 840 ₽/м² в месяц при стартовой 398; к первому этажу со входом с улицы 1 024 ₽/м². Продажа: 19 помещений, медиана 68 770 ₽/м²; цена продавца 314 932 ₽/м². Это городской фонд: вход часто со двора, ремонт за арендатором, торги только для малого бизнеса, договор на 10 лет, поэтому итоги ниже рыночных ставок. В рыночный ориентир модели они не входят: по договорам ГАБ торги рядом не предсказывают ставку точнее таблицы зон (проверка 30.09.2026).
| Адрес | Что | м² | Итог | Этаж, вход | Дата | м |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Санкт-Петербург, улица Весельная, дом 4, литера Б, помещение 2-Н | аренда | 27.1 | 1 095 ₽/м² в месяц | 1, двор | 01.06.2026 | 703 |
| Санкт-Петербург, пр-кт Малый В.О., д. 54, литера А, пом. 11-Н | аренда | 758.4 | 423 ₽/м² в месяц | —, — | 31.10.2025 | 1141 |
| Санкт-Петербург, ул. Нахимова, д. 1, лит. А, пом. 16-Н | аренда | 15.8 | 855 ₽/м² в месяц | 1, двор | 16.08.2026 | 1147 |
| Санкт-Петербург, Карташихина улица, д. 17, литера А, пом. 7-Н | продажа | 84.4 | 35 829 ₽/м² | —, — | 16.03.2026 | 139 |
| Санкт-Петербург, ул. Карташихина, д. 12, литера А, пом. 1-Н | продажа | 26.8 | 105 634 ₽/м² | —, — | 04.08.2026 | 269 |
| Санкт-Петербург, Карташихина улица, д. 21, литера А, пом. 7-Н | продажа | 81.0 | 72 840 ₽/м² | —, — | 16.03.2026 | 312 |
Источники: © участники OpenStreetMap, лицензия ODbL; Жилищный комитет СПб, паспорта МКД (data.gov.spb.ru); ФНС России, ГАР/ФИАС (fias.nalog.ru); Росздравнадзор, реестр лицензий на фармдеятельность (roszdravnadzor.gov.ru); ГУП «Петербургский метрополитен», пассажиропоток станций за 2021 год — модельная оценка, а не замер; Комитет по транспорту СПб, маршруты и остановки (data.gov.spb.ru); Фонд имущества СПб (фондимущества.рф); ГИС Торги (torgi.gov.ru); Правительство СПб, перечень ККИ (gov.spb.ru); Росреестр, НСПД (nspd.gov.ru); Фонд капремонта СПб (lk.fkr-spb.ru); © РГИС Санкт-Петербурга (rgis.spb.ru); ГЖИ СПб, реестр лицензий управляющих организаций (data.gov.spb.ru); «Наш Санкт-Петербург» (gorod.gov.spb.ru); Росалкогольтабакконтроль, реестр лицензий (fsrar.gov.ru/opendata); комитеты СПб, реестры лицензий (data.gov.spb.ru); NF GROUP, «Street retail Санкт-Петербург, I полугодие 2026» — ставки торговых улиц; открытые обзоры рынка стрит-ритейла 2025–2026 — остальные ориентиры ставок; КИО СПб, реестр объектов собственности (data.gov.spb.ru); Комитет по развитию предпринимательства СПб, схема НТО (cipit.gov.spb.ru); данные ГИБДД по проекту dtp-stat.ru, справочно; Комитет по печати СПб, реестр информационных конструкций (data.gov.spb.ru); Росстат, база показателей муниципальных образований; СберИндекс (sberindex.ru).