Инвестору
Доходность коммерческого помещения: как учесть расходы и простой
Как рассчитать доходность коммерческого помещения с учётом подготовки, расходов и простоя: три условных сценария и ограничения простого срока окупаемости.
База знаний · Санкт-Петербург
Проверить помещение до решения
Как отделить прогноз от факта, подготовиться к осмотру и понять, каких сведений не хватает.
Брокеру и инвестору
Как сравнить 2–5 коммерческих помещений на одинаковых условиях
Как сравнить 2–5 коммерческих помещений: единая база платежей, источников и ограничений. Таблица и вопросы перед выбором.
Собственнику
Как определить ориентир аренды коммерческого помещения
Как определить ориентир аренды: сопоставимые предложения, единицы ставки, дополнительные платежи и каникулы. Чем прогноз отличается от договора.
Инвестору
Что проверить перед покупкой коммерческого помещения в Санкт-Петербурге
Чек-лист проверки коммерческого помещения перед покупкой: документы, доход, расходы, вход и инженерия. Что выяснить до сделки в Санкт-Петербурге.
Предпринимателю
Как выбрать помещение под бизнес: проверка до подписания аренды
Как выбрать помещение под бизнес до подписания аренды: ограничения формата, полные расходы, вход, окружение и вопросы собственнику.
Учебный разбор
Помещение 48,5 м² на Московском, 145А: что проверить до осмотра
Архивный пример помещения 48,5 м² на Московском, 145А: расчётные сценарии аренды, неизвестные условия и вопросы для осмотра.